カテリーナ文京湯島

  • 東京都文京区湯島二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩6分

  • 2008年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
2,880万円
129.7万円/㎡
相場
2,763万円
124.5万円/㎡
1,584
2,370
3,156
3,943
AI査定結果
推定相場価格
2,763万円
124.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,370万円〜3,156万円
106.8万円/㎡〜142.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月12日
カテリーナ文京湯島
2,880万円（129.7万円/㎡）/ 5階 / 22.2㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は124.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/062,880万円129.7万円5階 22.2㎡ 1K-
2025/06/012,880万円129.7万円6階 22.2㎡ 1K北
2025/05/162,990万円134.7万円5階 22.2㎡ 1K-
2025/04/302,500万円105.5万円2階 23.7㎡ 1K南
2025/02/232,660万円112.2万円2階 23.7㎡ 1K南
2025/01/302,990万円134.7万円6階 22.2㎡ 1K北
2025/01/302,790万円117.7万円2階 23.7㎡ 1K南
2025/01/283,290万円148.2万円6階 22.2㎡ 1K北
2025/01/163,290万円148.2万円5階 22.2㎡ 1K-
2024/10/312,990万円126.2万円2階 23.7㎡ 1K南
2023/11/122,350万円99.2万円5階 23.7㎡ 1K南
2023/03/092,500万円105.5万円3階 23.7㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は119.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06カテリーナ文京湯島
文京区湯島二丁目
湯島駅6分 2,880万円129.7万円22.2㎡1K5階 / 10階建 -2008年27戸RC
2025/04/23クレアシオン御茶ノ水
文京区湯島二丁目
湯島駅4分 2,500万円113.3万円22.07㎡1K5階 / 11階建 -2003年30戸SRC
2025/05/17ヴェルト湯島
文京区湯島三丁目
湯島駅1分 2,980万円135.2万円22.04㎡1K9階 / 10階建 南2004年75戸RC
2022/11/29C’estjoli御茶ノ水
文京区湯島二丁目
湯島駅7分 2,390万円117.9万円20.27㎡1K3階 / 9階建 -2006年24戸RC
2025/06/09OLIO湯島
文京区湯島三丁目
湯島駅2分 2,150万円102.1万円21.06㎡1K1階 / 9階建 東2004年43戸RC
2025/06/04オリオ湯島
文京区湯島三丁目
湯島駅2分 2,390万円113.5万円21.06㎡1K2階 / 9階建 東2004年43戸RC
2025/06/09リヴシティ文京本郷
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅4分 2,650万円112.7万円23.52㎡1K3階 / 14階建 南2009年39戸RC
2024/11/23ハーモニーレジデンス御茶ノ水
文京区湯島三丁目
御茶ノ水駅8分 2,800万円133.3万円21㎡1K4階 / 10階建 -2010年25戸RC
2025/06/06パレステュディオ文京湯島DOLCE
文京区湯島三丁目
末広町駅4分 2,610万円116.5万円22.41㎡1K6階 / 7階建 西2004年34戸RC
2025/04/22コンシェリア御茶ノ水
文京区湯島三丁目
末広町駅4分 2,790万円129.2万円21.59㎡1K3階 / 11階建 -2008年36戸RC
2024/12/09ティアラ本郷三丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅3分 2,630万円129.0万円20.38㎡1K5階 / 10階建 -2003年33戸SRC
2025/02/18スカイコート本郷東大前弐番館
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅4分 2,350万円108.3万円21.7㎡1K7階 / 13階建 -2011年42戸SRC
2025/01/04ファミール御茶ノ水アンシェール
文京区湯島一丁目
御茶ノ水駅5分 3,380万円132.5万円25.5㎡1K4階 / 13階建 南2003年48戸SRC
2021/08/27クオリア御茶ノ水パークフロント
文京区湯島一丁目
御茶ノ水駅5分 3,060万円132.9万円23.02㎡1R8階 / 13階建 北西2005年72戸RC
2025/06/10パレステュディオ御茶ノ水
文京区本郷二丁目
本郷三丁目駅4分 2,360万円106.0万円22.27㎡1K11階 / 12階建 北2004年34戸SRC
2025/01/08ラグジュアリーアパートメント本郷
文京区本郷二丁目
本郷三丁目駅3分 2,680万円119.5万円22.42㎡1K6階 / 10階建 -2005年56戸RC
2024/04/15ミリオンプラザお茶の水
文京区湯島一丁目
御茶ノ水駅5分 2,480万円110.9万円22.37㎡1K6階 / 13階建 南西2004年47戸SRC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06カテリーナ文京湯島
文京区湯島二丁目
湯島駅6分 9.2万円0.41万円22.2㎡1K5階 / 10階建 -2008年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、文京区では7.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.7万円）は文京区の平均と比較して6.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
109.0万円/㎡
前年比+2.8%
文京区
122.1万円/㎡
前年比+7.5%

マンション概要

マンション名カテリーナ文京湯島
所在地東京都文京区湯島二丁目
交通東京メトロ千代田線湯島駅徒歩6分
築年月2008年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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